新华联脱星摘帽后首份中报出炉：同比扭亏为盈做优做强文旅资产

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新华联（维权）“脱星摘帽”后首份中报出炉。7月27日，新华联发布了2024年半年度报告，公司上半年实现营业收入15.75亿元，实现归属于上市公司股东的净利润4850.87万元，比上年同期增加12.7亿元，同比扭亏为盈。而在此基础上，公司基本每股收益也实现了同比大增101.56%。

在多位业内人士看来，文旅市场的复苏给新华联带来了新的发展机遇。在负债层面的不确定性基本消除后，公司接下来应全身心投入经营提升。

上半年同比扭亏为盈

数据显示，截至7月29日，已有43家从事旅游业的上市公司发布了2024年中期业绩预告，其中预喜（包括扭亏、预增和略增）的仅有12家。这意味着，虽然受利好政策等因素影响，行业呈现持续复苏迹象，但旅企大多仍处于修复亏损状态。

不过，作为旅游板块的重要组成部分，文旅地产企业2024年上半年普遍表现亮眼。例如新华联、三湘印象双双实现同比扭亏为盈，而华侨城A虽然上半年仍未扭亏，亏损却也较上年同期有所收窄。

具体来看，新华联去年重整成功，在今年实现“脱星摘帽”。重整成功也让公司财务压力大幅下降。数据显示，因去年成功完成司法重整，新华联大幅减轻了经营包袱，上半年财务费用由上年同期的10.52亿元降至0.34亿元，降幅96.76%；管理费用、销售费用、营业成本和税费均实现大幅下降。

“重整成功后，新华联债务规模减小，偿债压力减轻，从而使得公司发展模式更加清晰，进一步聚焦前景广阔的文旅业务。”北京联合大学旅游学院在线旅游研究中心主任杨彦锋向《证券日报》记者表示。

除此之外，新华联地产项目结转收入较上年有所增加，相应的项目毛利也有所增加。

“今年我们会加快剩余几个地产项目的销售去化和利润结转，保证基本盘不会发生较大变化，实现年初制定的经营目标。公司还会按照计划安排，大力发展文旅主业，新华联脱星摘帽后首份中报出炉：同比扭亏为盈做优做强文旅资产确保铜官窑古镇景区的客流和收入双增目标，以及旗下旅行社等文旅业绩的有效增长。公司将依托现有文旅资源的区域优势，实行区域文旅精耕和深耕，做大文旅规模和业绩。”新华联相关负责人此前在接受《证券日报》记者采访时表示。

转型旅游目的地运营商

完成司法重整的新华联也没有忘记苦练“内功”。上半年，公司积极把握多元文旅消费场景迭代升级以及促消费政策持续落地的契机，通过多项举措广拓市场增量。

《证券日报》记者获悉，春节假期，新华联旗下核心资产之一的铜官窑古镇景区，接待游客近13万人次，同比增长26%，实现旅游收入同比增长25%；“五一”假期，景区接待游客超8.2万人次，首日客流近3万人次，创历史同期新高；端午假期，景区入园人次及收入同比分别增长72%和93%。

值得注意的是，在6月12日文化和旅游部确定的新一批国家级旅游度假区中，长沙铜官窑文化旅游度假区成功上榜，晋级“国字号”旅游品牌。

据新华联相关负责人介绍，公司正聚焦文旅主业，开展强链优链稳链补链工作，通过管理输出、低成本并购、科技赋能等，进一步扩大文旅业务规模和效益，打造文旅核心竞争力。公司依托自身文旅产业的专业优势、人才优势、品牌优势，实行文旅转型升级，从文旅开发商向旅游目的地运营商转型，全面提升文旅产业的内容、产品、场景和服务，打造更多具有文化特色和产业优势的旅游目的地，确保公司重整后一年定方向、打基础，三年上规模、见成效，五年强品牌、成龙头的目标实现。

上半年新华联旗下旅行社实现营收同比增长21%，利润成倍数大幅增长。公司旗（金麒麟分析师）下悦豪物业坚持客户导向，上半年营收同比亦增长24%，获评“中国物业服务综合实力百强企业”。

在杨彦锋看来，随着文旅产业的复苏以及持续繁荣，新华联旗下的铜官窑古镇景区资产存在“4A升5A”等发展预期，也或将为业绩带来可观增长。

中国银河证券社会服务行业分析师顾熹闽在近期的研究报告中表示，景区公司逻辑已由复苏转向成长。

远东资信研究与发展部高级研究员简尚波表示：“旅游业已成为我国国民经济的战略性支柱产业，是兼具拉动内需增长与促进社会就业的民生产业，也是具有持续发展动力的朝阳产业。”

新华联总裁杨云峰在公司2024年半年工作会上提出，下半年，公司将从强势提升经营业绩、联动开展文旅运营、严控企业运营资金、科学实施业务拓展、全力维护公司市值、完善企业治理体系等方面入手，确保年度各项经营指标的达成。